【居屋2019】火炭旭禾苑與工廈為鄰　行5分鐘到港鐵火炭站

59折新居屋明日（23日）開始派表、5月30日（下周四）接受新居屋申請、6月12日截止，今期開售的6大屋苑，分別是何文田冠德苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山錦暉苑、長沙灣凱德苑、火炭旭禾苑及荃灣尚文苑，共提供4,871伙單位；火炭旭禾苑平均呎價是6個屋苑中最平、只需6,961元，最平單位173萬，然而旭禾苑被工廈「環抱」，日間可能會受工廠及貨車噪音困擾，晚間則變「死城」，餐廳、商店全關，居民難得清靜。

旭禾苑屬單幢式發展，位於火炭坳背灣街，高45層，合共提供830個單位，面積介乎294至463平方呎，售價173萬至336萬元。屋苑交通方便，距離火炭站步程不需5分鐘，屋苑樓下也有巴士往馬鞍山、恒生大學等地，亦有巴士前往九龍東及將軍澳。

與工廈為鄰　晚間食肆全關

雖然交通方便，然而由於屋苑位處工業區，可謂「零景觀」，被工廈包圍，日間更有不少貨車出入阻路，平日上班人流也多，晚間卻變「死城」，鮮見貨車及路人出入，街道變得幽靜，工廈食堂更「十之八九」已收鋪，如要覓食或購物，只能到附近大排檔，或經火車站行往附近豪宅御龍山的大型超市和快餐店。

倘居民要購買新鮮食材，需步行十多分鐘前往銀禧花園街市，然而街市面積細小，只有十多檔攤，菜檔白菜仔、菜心售價一斤達16元，估計在「獨市生意」下售價被抬高。

旭禾苑旁邊有一私樓項目地盤，料居民遷進後，或受該地盤的建築工程影響，但該私樓項目落成後，將有一座商場及8座私樓，或可解決居民生活所需。

康體設施方面，由於火炭仍屬工業區，附近一帶的康體設施不多，最近的彭福公園及沙田馬場，徒步過去只少需15分鐘。

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